1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 R24019地塊項目市場定位研策服務(wù)（項目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 南通盛欣置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金[自籌]，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通市崇川區(qū)百運路南、長泰路西。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約21萬平方米。

2.1.3服務(wù)期限： 30日歷天。

  2.2招標(biāo)范圍：從宏觀環(huán)境、房地產(chǎn)市場分析等方面進行深入研究，為方案定位提供全方位依據(jù)，同時結(jié)合成本及項目特點，進行價值點提升建議，確保R24019地塊的精準(zhǔn)定位，具體詳見項目需求。

2.3項目最高限價（招標(biāo)控制價）：18.5萬元。

3、投標(biāo)人資格要求

（1）具有合格獨立法人資格的企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2020年2月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日，具有住宅項目的前期策劃、定位相關(guān)方案等業(yè)績。

注：投標(biāo)人業(yè)績證明材料須提供有效的合同。合同內(nèi)容須包括市場定位研策服務(wù)。若合同無法證明為該投標(biāo)人業(yè)績、業(yè)績內(nèi)容的，還須提供業(yè)主（建設(shè)單位）出具的有效證明。否則該業(yè)績不予認可。

（3）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（4）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。

（5）本項目不接受聯(lián)合體參與本次招標(biāo)。

具體資格要求詳見本招標(biāo)文件。

4、報名及招標(biāo)文件的獲取

本項目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

獲取電子招標(biāo)文件：有意愿參與本項目投標(biāo)的單位，請于[2025]年[3]月[13]日14時前，符合本項目資格要求的投標(biāo)人將有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人授權(quán)委托書掃描件，發(fā)送至以下郵箱[294206244@qq.com]，招標(biāo)文件可以通過電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

注：報名前請先電話聯(lián)系招標(biāo)人！聯(lián)系電話：18761803048。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年  3月 13日14時00分，地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標(biāo)室

5.2 投標(biāo)人可派其法定代表人或授權(quán)代理人出席現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件（授權(quán)代理人需提供授權(quán)委托書及身份證）。

5.3 請各投標(biāo)人準(zhǔn)確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責(zé)。若申請材料內(nèi)容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時，評標(biāo)委員會有權(quán)作否決投標(biāo)處理，并由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和（法律）責(zé)任。

6、開標(biāo)時間

6.1 開標(biāo)時間：2025年 3 月 13日14時00分。

6.2 開標(biāo)地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標(biāo)室。

6.3 本項目招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，且不組織召開標(biāo)前會議。投標(biāo)人需自行進行現(xiàn)場踏勘，并對現(xiàn)場踏勘過程中的安全自行負責(zé)，招標(biāo)人可提供必要的協(xié)助。

7、投標(biāo)保證金

7.1本項目投標(biāo)保證金為：人民幣壹仟捌佰元整（·1800.00元）；

7.2遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他形式，繳納憑證與投標(biāo)文件同時遞交。

7.3投標(biāo)保證金的指定賬戶信息：

帳戶名：[南通盛欣置業(yè)有限公司]

開戶行：[江蘇銀行股份有限公司南通崇川支行]

賬號：[50010188000313060]

投標(biāo)保證金必須從企業(yè)基本存款帳戶繳納；

特別說明：采用銀行轉(zhuǎn)賬形式，必須標(biāo)注項目名稱及費用類別，如“****項目投標(biāo)保證金”。投標(biāo)人必須在本工程開標(biāo)前(在遞交投標(biāo)文件的同時)將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)單和投標(biāo)單位法人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋單位公章）遞交給招標(biāo)代理公司查驗收繳，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期一致。

8、評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用綜合評估法，具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法詳見招標(biāo)文件第四章評標(biāo)辦法。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布在南通沿海集團網(wǎng)站、盛和官網(wǎng)發(fā)布。南通沿海集團網(wǎng)、盛和官網(wǎng)是本項目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件澄清、補充通知、中標(biāo)結(jié)果公告等招標(biāo)信息約定的公開發(fā)布媒介。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：南通盛欣置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：酈女士

聯(lián)系電話：18761803048

地址：南通市崇川區(qū)啟瑞廣場16樓

11、其他

投標(biāo)人在獲取本次招標(biāo)文件后，認真閱讀各項內(nèi)容。按招標(biāo)文件的要求詳細填寫和編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件確定的時間、地點準(zhǔn)時參加本項目的招標(biāo)活動。